İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve Değerleri
İzmir Karabağlar'da iki önemli taşınmazın satışı için ilan yapıldı. Taşınmazların özellikleri, değerleri ve artırma bilgileri detaylı bir şekilde açıklandı. İlgililer için önemli bilgiler içeriyor.
İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve Değerleri
İzmir Karabağlar'da iki önemli taşınmazın satışı için ilan yapıldı. Taşınmazların özellikleri, değerleri ve artırma bilgileri detaylı bir şekilde açıklandı. İlgililer için önemli bilgiler içeriyor. Bu taşınmazlar, hem ticari hem de yatırım amaçlı alıcılar için dikkat çekici fırsatlar sunuyor.
İlk taşınmaz, 1 No'lu taşınmaz olarak belirtilmiştir. İzmir'in Karabağlar ilçesinde yer alan bu taşınmaz, 7002 ada, 2 parselde bulunmaktadır. 1. 2. ve 3. bodrum katlarının tamamını kapsayan bu taşınmaz, 34.000.000,00 TL muhammen kıymeti ile satışa sunulmuştur. Taşınmazın içerisinde mutfak, wc, ofis, market, depolama ve toplantı alanları mevcuttur.
Taşınmazın Özellikleri
1 No'lu taşınmaz, Çalıkuşu Mahallesi, 3237 Sokak No: 8 adresinde bulunmaktadır. Yüzölçümü 1.155,00 m² olup, kapalı alanı 1.385,00 m²'dir. Taşınmaz, 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI”nda kalmaktadır. Ayrıca, bağımsız bölüm kendi içerisinde bölümlere ayrılmıştır.
Taşınmazın 2. bodrum katında idari ofis ve boş durumda ayrı bir iş yeri bulunmaktadır. 3. bodrum katında ise akaryakıt istasyonunun marketi ve deposu yer almaktadır. Bu özellikler, taşınmazı ticari açıdan cazip hale getirmektedir.
İkinci Taşınmazın Detayları
2 No'lu taşınmaz, yine İzmir Karabağlar ilçesinde, 7002 ada, 1 parsel üzerinde yer alan bir akaryakıt istasyonudur. Bu taşınmazın muhammen kıymeti 92.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Yüzölçümü 1.033,00 m² olan taşınmaz, kanopi çatı örtüsü ile teknik donanım binasına sahiptir.
2 No'lu taşınmaz da 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI”nda kalmaktadır. Bu taşınmazın kira sözleşmeleri de dikkat çekmektedir. Petrol Ofisi Anonim Şirketi ile yapılan kira sözleşmeleri, taşınmazın değerini artıran unsurlar arasında yer almaktadır.
Artırma Bilgileri ve Kira Sözleşmeleri
Her iki taşınmaz için artırma bilgileri de önemlidir. 1 No'lu taşınmaz için artırma bilgileri 17/12/2024 tarihinde yapılacaktır. 2 No'lu taşınmazda ise kira sözleşmeleri, 19.03.2019 tarihli sözleşme ile uzatılmıştır. Bu durum, taşınmazların yatırım değeri açısından önemli bir faktördür.
İlgililer, taşınmazların ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1008 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlayabilirler. Bu taşınmazlar, yatırımcılar için büyük fırsatlar sunmaktadır.
